Villa Tusculum

Villa Tusculum

Villa Tusculum F611- Luxusvilla mit Meerblick + Pool Tusculum Villa Tusculum Luxus mit solar beheiztem Außenpool Binz (Ostseebad)

Beschreibung

Sie suchen ein einzigartiges Urlaubsdomizil? Buchen Sie Ihren außergewöhnlichsten Urlaub im luxuriösen Märchenschloss in absoluter Top-Lage im Hotspot Binz!
In der Villa Tusculum vereinigen in sich Klassik und Moderne und Sie werden sich durch das einzigartige Ambiente sofort wie zu Hause fühlen. Genießen Sie das erfrischende Wohngefühl in diesem einmaligen Bauwerk!
Lassen Sie sich begeistern von 340m² außergewöhnlichster Wohnfläche über 3 Etagen mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Sauna, Kamin, beheiztem Aussenpool und teilweisem Meerblick!

Ausstattung

Die Villa wurde um 1900 erbaut. Durch die umlaufende Atika mit Zinnen ist eine Anlehnung zum Tudorstil noch erkennbar. 2000 wurde sie erstmalig saniert und im Jahr 2008 entkernt, umgebaut, erweitert, aufwändig und umfangreich restauriert. Im Zuge dieser Sanierung wurden die Grundrisse verändert und die Villa um ein Treppenhaus unter Glas, den Wintergarten, mehrere Balkone und das Penthouse auf dem Dach erweitert. Dieses Penthouse mit seiner umlaufenden Dachterrasse und dem teilweisen Meerblick ist eines der Highlights dieser wunderbaren Villa. Auch die Außenanlage wurde an die Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasst und so kam auch ein ca. 4,00 x 12,00 m großer, beheizter Außenpool hinzu. (Nutzung im Winter nicht möglich!)
 
Lassen Sie sich begeistern von 340m² außergewöhnlichster Wohnfläche über 3 Etagen!
 
Sie betreten die Villa durch den Eingangsbereich mit dem Treppenhaus unter Glas. Dieses verglaste Treppenhaus wurde seitlich am Haus angebaut und eine eigens angefertigte Massivholztreppe aus gekälkter Eiche eingebaut. Mit Weiß gefüllte Poren betonen das expressive Holzbild von Eiche und ergeben durch die lebhafte Maserung ein rustikaleres und wärmeres Bodenbild.
Alle Fenster des Hauses sind bodentief und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Fenstermarkisen schützen vor zu viel Sonneneinstrahlung. Im ganzen Haus wurden die Böden der Wohnräume mit raumlangen, sehr breiten Douglasie-Holzdielen belegt. Die 3 Bäder wurden raumhoch gefliest und mit Designarmaturen von Dornbracht ausgestattet. Die großzügigen Echtglasduschen vermitteln ein besonderes Wellnessfeeling. Viele der Möbel sind maßangefertigte gekälkte Eiche-Vollholzmöbel.
Die ausgedehnte Wohnlandschaft überzeugt mit einem Wintergarten mit den zwei gemütlichen Chaiselonguen, dem Essbereich mit dem großen Esstisch für bis zu 6 Personen, der harmonisch im Wohnbereich integrierten offenen Küche und dem Wohnbereich mit behaglichen Sitzmöbeln, dem Soundsystem und dem Flachbild-TV. Ein W-LAN-Internetanschluss ist ebenfalls nutzbar. Eine kleine Relaxecke im Wohnbereich, liebevoll Café Claire genannt, mit Korbsessel, Tischchen und kuscheliger Couch eröffnet den Blick in den Garten und auf den Pool.

Hochwertigste Materialien, ausgesuchte Stoffe, gekonnte Stilbrüche durch einen Mix aus hochmodernen und klassischen Möbeln in außergewöhnlichen Farb- und Musterkombinationen ergeben ein erstaunlich harmonisches Wohnerlebnis mit absoluter Wertigkeit.

Die Küche lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen - es ist alles vorhanden, was benötigt wird und darüber hinaus viele Utensilien, die die Ausstattung komplettieren. Im Hauswirtschaftsraum stehen auch eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Sämtliche Einbaugeräte sind von der Firma Miele. Eine amerikanische Esstheke mit 3 Barhockern trennt den Kochbereich optisch vom Wohnbereich.

Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Bad mit einer Echtglasdusche, einem Waschplatz mit hochwertiger Keramik und einem WC. Ein schmaler Durchgang führt in den kombinierten Wasch- und Saunaraum. Die sehr große Bio-Kombisauna der Firma Klafs ist speziell angefertigt und verführt mit den ausgezeichnet verarbeiteten Hölzern und der großen Glasfront zu ausgedehnten Saunagängen.

Im Obergeschoss sind die 3 Schlafzimmer der Villa beheimatet. Der Masterbedroom sorgt auf ca. 33 m² im Deluxedoppelbett für süße Träume. Ein Flachbild-TV steht zur Verfügung und die Leseecke mit den beiden Designersesseln eröffnet den Blick in den Garten. Von hier aus kann man den großen Südbalkon mit Poolblick betreten sowie das ensuite Bad mit der großzügigen Walk-in-Dusche mit Echtglaswand und einer Badewanne.

Das 2. Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Doppelbett, einem eigenen Flachbild-TV und genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe ausgestattet. Von diesem Zimmer aus kann man ebenfalls den Südbalkon mit Poolblick betreten.
Das 3. Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett der Größe 1,60 x 2,00 m und hat ebenfalls ein eigenes Bad mit WC und Walk-In-Dusche.

Über eine weitere Vollholz-Designertreppe erreichen Sie das offene Penthouse auf dem Dach. Das Penthouse eröffnet durch bodentiefe Komplettverglasung einen wunderbaren Rundumblick über die Dächer von Binz und einen teilweisen Meerblick. Faltrollos schützen auch hier vor zu viel Sonne.
Die Brüstung der schmalen, umlaufenden Dachterrasse hat Schlossturmcharakter und erinnert mit ihren kleinen Zinnen an das Altertum/Mittelalter. In dieser Zeit gab es eine römische Stadt namens Tusculum, die namensgebend war für die Villa Tusculum und dieser Begriff wird auch heute noch gelegentlich für den Wohnplatz wohlhabender Leute benutzt.
Das gesamte Penthouse ist eine offene Relaxlounge mit vielen gemütlichen Sitzmöbeln und Chaiselonguen. Der optische Raummittelpunkt ist jedoch der 2-seitig verglaste Kamin. Ein Flachbild-TV und ein Soundsystem sorgen für Unterhaltung.
Die umlaufende Dachterrasse ist auf der Südseite der Villa zu einer Grillterrasse, dem sogenannten "Glutofen" erweitert. Hier können Sie ab Mittag bis zum späten Nachmittag im Sonnenlicht "baden". Eine weitere Terrasse auf dieser Ebene ist die Separate, durch ein kleines Metalltor zu erreichende "Rotweinterrasse" zur Westseite. Hier können Sie den Abend bei einem schönen Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages.

Die kühlenden Fluten der Ostsee erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Minuten. Sie können aber auch den villeneigenen Außenpool mit einer Größe von ca. 4,00 x 12,00 m nutzen. Dieser wird solarbetrieben beheizt und kann im Sommer mit bis zu 26 Grad angenehm warm werden.
Die beiden Terrassen am Pool sind aus edlem Bankiraiholz gefertigt. Sie sind ebenfalls möbliert, zur Südseite hin gelegen und versprechen entspannte Stunden im Sonnenschein am Pool hinter vor neugierigen Blicken schützenden Hecken.
 
Die 3 PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung. Ein kleines, wohlerzogenes Haustier ist nach Absprache willkommen. Diese wunderschöne Luxusvilla ist für 1-6 Personen buchbar.
 
Folgende Leistungen sind ab 5 Nächten im Übernachtungspreis inklusive:

  • W-LAN Internetzugang
  • 3 PKW-Stellplätze
  • ab 10 Übernachtungen kleine Zwischenreinigungen (nur Bäder und Böden) auf Wunsch
  • pro Person Bettwäsche, Handtücher und 1 kuscheliger Bademantel (nur für Erwachsene) - ab 10 ÜN 1 x Wäschewechsel
  • 1 Flasche erfrischendes Wasser zur Begrüßung
  • und natürlich 1 Flasche Champagner „Veuve Clicquot“ zur Begrüßung  
Rechtliche Hinweise zur Poolnutzung:
Die Benutzung des Pools und des gesamten Poolbereichs erfolgt auf eigene Verantwortung; es ist kein Bademeister vor Ort!
Der Mieter verpflichtet sich, jegliche Vorsorge zum sicheren Gebrauch des Pools/Poolbereichs für ihn, seine Familie und die weiteren Gäste, insbesondere auch für Kinder.
Kinder und Nichtschwimmer dürfen sich nur mit geeigneten Schwimmhilfen und nur unter der Aufsicht eines erwachsenen Schwimmers im Pool und Poolbereich aufhalten. Der Mieter verpflichtet sich die Gesamtverantwortung für sich seine Familie und Gäste zu übernehmen, andernfalls ist es ihm untersagt, den Pool und Poolbereich zu nutzen. Der Vermieter schließt jegliche Haftung diesbezüglich aus.

Achtung: Unweit vom der Villa Tusculum werden ab dem 25. Juli 2018 Baumaßnahmen durchgeführt. Es können daher ggf. Störungen und Beeinträchtigungen auftreten.

  • Garten zur Nutzung
  • Wäscheservice
  • Parkplatz
  • Grillmöglichkeit
  • Wintergarten
  • umzäuntes Grundstück
  • Sitzecke im Garten
  • EC-Karten
  • Badewanne
  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • TV
  • Radio
  • Telefon
  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiere willkommen
  • Nichtraucher
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Spülmaschine
  • Trockner
  • Haartrockner
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Meerblick
  • CD-Player
  • Backofen
  • Kamin
  • Heizung
  • WC-Toilette
  • DVD-Player
  • Internet - WLAN
  • Sauna (Kat.)
  • Pool (Kat.)
  • separates Grundstück
  • Gefriermöglichkeit
  • TV - Flachbild
  • Panoramablick
  • Küche (offen)
  • Wecker
  • zusätzliches Bad
  • Doppelbett
  • französisches Bett

Die Villa Tusculum befindet sich im Ostseebad Binz, nur ca. 2 Min. Fußweg von der Strandpromenade und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Strandpromenade mit den weißen Bädervillen, Restaurants, Bäcker, Boutiquen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Saisonzeiten & Preise

Auf Anfrage auch ab 3 Nächten buchbar! Bei Buchung für 3 oder 4 Übernachtungen sind Champagner, Wasser sowie die Erstausstattung mit Bettwäsche, Handtüchern und Bademänteln sowie die Endreinigung nicht enthalten und können separat zu gebucht werden!

Hochsommer
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
07.07.2018 - 17.08.2018 7 € 5130 € 5830
je weitere Über­nachtung € 690 € 790
Altweibersommer
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
18.08.2018 - 31.08.2018 7 € 4150 € 4850
je weitere Über­nachtung € 550 € 650
Herbstzeit
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
01.09.2018 - 02.11.2018 5 € 2050 € 2550
7 € 2750 € 3450
je weitere Über­nachtung € 350 € 450
Relaxzeit
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
03.11.2018 - 21.12.2018 3 € 1170 € 1470
5 € 1750 € 2250
7 € 2330 € 3030
je weitere Über­nachtung € 290 € 390
Weihnachten
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
22.12.2018 - 27.12.2018 5 € 2250 € 2750
7 € 3030 € 3730
je weitere Über­nachtung € 390 € 490
Silvester
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
28.12.2018 - 04.01.2019 7 € 4430 € 5130
je weitere Über­nachtung € 590 € 690
  • Bitte beachten Sie, dass bei einer Buchung eine zusätzliche Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 4,- anfällt.
  • In allen Paketpreisen ist eine Gebühr für die Endreinigung in Höhe von € 300,00,- enthalten.

Entspannungszeit 2019
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
05.01.2019 - 05.04.2019 5 € 1750 € 2250
7 € 2330 € 3030
je weitere Über­nachtung € 290 € 390
Ostern 2019
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
06.04.2019 - 26.04.2019 5 € 2250 € 2750
7 € 3030 € 3730
je weitere Über­nachtung € 390 € 490
Frühlingsgeflüster 2019
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
27.04.2019 - 17.05.2019 5 € 2050 € 2550
7 € 2750 € 3450
je weitere Über­nachtung € 350 € 450
Frühlingszeit 2019
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
18.05.2019 - 21.06.2019 5 € 2550 € 3050
7 € 3450 € 4150
je weitere Über­nachtung € 450 € 550
Sommerzeit
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
22.06.2019 - 05.07.2019 7 € 4430 € 5130
je weitere Über­nachtung € 590 € 690
Hochsommer
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
06.07.2019 - 16.08.2019 7 € 5130 € 5830
je weitere Über­nachtung € 690 € 790
Altweibersommer
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
17.08.2019 - 06.09.2019 7 € 4150 € 4850
je weitere Über­nachtung € 550 € 650
Herbstzeit
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
07.09.2019 - 01.11.2019 7 € 2750 € 3450
je weitere Über­nachtung € 350 € 450
Relaxzeit
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
02.11.2019 - 20.12.2019 7 € 2330 € 3030
je weitere Über­nachtung € 290 € 390
Weihnachten
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen 5 - 6 Personen
21.12.2019 - 27.12.2019 7 € 3030 € 3730
je weitere Über­nachtung € 390 € 490
Silvester
    Preise
Saisonzeiten Übernachtungen 1 - 4 Personen
28.12.2019 - 04.01.2020 7 € 4430
je weitere Über­nachtung € 590
  • Bitte beachten Sie, dass bei einer Buchung eine zusätzliche Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 5,- anfällt.
  • In allen Paketpreisen ist eine Gebühr für die Endreinigung in Höhe von € 300,00,- enthalten.
August 2018
Mo Di Mi Do Fr Sa So
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September 2018
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Oktober 2018
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November 2018
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Dezember 2018
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Januar 2019
Mo Di Mi Do Fr Sa So
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Februar 2019
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März 2019
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April 2019
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Mai 2019
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Juni 2019
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Juli 2019
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August 2019
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September 2019
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Oktober 2019
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November 2019
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Dezember 2019
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Januar 2020
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